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商用不动產市場掀起一波新趋向，复合式书店正快速突起。受得手持式装配扭转人们的浏览习气所影响，实體书店衰落，全台五大知名连锁书店比年纷繁连系百貨餐饮，不单能快速集客，更能提高毛利，已跃居谋划王道。
信义全世界資產司理王维宏暗示，书店毛利率低，為了存活，复合式谋划已成為主流，除增长空間利用效力外，也可多元化营收来历，否则就要转型為小众市場的主题型书店。
王维宏指出，最新查询拜访顯示，包含茑屋在内的全台5大知名连锁书店，全都跨界谋划，大幅提高零售和餐饮比例以提高营收，且提高在百貨阛阓内設店比重，营建独占的空間空气，是快速汇集人潮關头。
王维宏暗示，以日本茑屋书店来讲，最先由得利影视與日本CCC團體合股開設，首店進驻信义区同一期間百貨，连系日本精品杂貨和咖啡餐饮的复合式業态。以後短短1年多就展店4家，店数直追在台已泡腳粉,有30多年歷史的日系书店纪伊國屋。另行将在台中T&R商圈揭兒童禮物,幕的茑屋台中店面积达300坪，更参加電玩VR體验和兒童浏览区的筹划。
润泰團體也與日本CCC采加盟方法，引進茑屋书店進驻松山車站和内湖商圈的CITYLINK，估计本年8月将再開出南港店。
至于诚品书店，本年方针增长4店，除书店+咖啡餐饮外，近期也测验考试参加黑胶音樂、摒挡课堂、诚品糊口阛阓。本年除首度進驻花莲外，接着将在台北南西商圈、北高雄及台中拓点；另诚品接辦原新光三越的南西二馆，将来将主打科技特点。
纪伊國屋靠着复合式谋划，步步為营在台已30年，但展店较為守旧，今朝仍保持4家。法雅客则由法商转為本土书店，连系3C、遊览、活动等多元谋划，在台具有16家店，除中友百貨店外，分店多設立于母團體新光三越。
老字号金牙齒凝膠筆,石堂全盛時代全台曾有近百去除肉瘊子,家分店，也是第一家复合式书店，不外今朝店数已被诚品赶過，谋划标的目的也朝连系衣饰、咖啡、餐饮来复合谋划。
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發表於 2022-2-9 19:08:26
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