香港研究建“貨柜屋”缓解住房困難 14.8平米供两個人住

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据香港文報告请示9月21日報导，香港社會辦事联會（下称“社联”）行政总裁蔡海伟20日流露，社联组成為了專業人士团队，在曩昔泰半年钻研貨柜屋的可行性，包含是不是合适香港和合适《修建物条例》。他流露，有開辟商已表白愿意以1港元出租地皮，若是一切顺遂且获香港特區當局核准，最快来岁可以展開項目。

對此，香港成长局局长黄伟纶暗示，香港當局對有關建议没有既定@态%39122%度或详%5DJQ4%细@建议，會以開放立場面临所有可以纾缓香港住屋坚苦的辦法。

報导称，有媒體引述動静人士流露，香港成长局與香港運输及衡宇局正钻研操纵貨柜兴修過渡性衡宇的可行性，并于月初與香港衡宇协會及社會福利機構開端恰谈，钻研在香港市區兴修貨柜屋的可行性，有關構想或于下月颁發的《施政陈述》中提出，今朝独一不肯定的是貨柜屋是不是合适《修建物条例》请求，正钻研解决技能坚苦。

蔡海伟坦言，不少人担忧貨柜屋是用旧的貨柜改建的，但實際上是用模块组合，隔声、隔热城市合适尺度。貨柜屋每一個单元面积分為160平方英尺（约14.8helloav,6平方米）或320平方英尺（约29.73平方米）两種，可供2人至5人入住，按安排的處所巨细和家庭成员人数，可由分歧的单元组合，供给单元数目未必會多。

他诠释，因為貨柜组合屋像搭积木，修建時候较短，地皮利用期满後，還可将组合屋運到新地址再用，较為經濟。但香港如今尚未正式设计過住人的组合屋，還必要钻研如安在设计上合适香港情况。

蔡海伟還流露，有關团队曾與開辟商恰谈，但愿對方将临時未有用處的地皮拨予社联试行，至今已觀察過两三块地盘，更足浴球,有開辟商暗示愿以1港元租给社联。若一切顺遂，可能来岁可以展開項口臭藥,目，但夸大规划属民間實驗性子，仍在钻研中，待解决的問题另有很多。

報导還称，貨柜屋楼高可达10层，讓有临時栖身必要的家庭入住，并约请非营利機構或社會企業介入，以供给小區支撑辦事。而港當局對選址的步筹算是5年至10年內不會有详细成长的地盘，包含有市區的地盘。

蔡海伟20日在接管電台拜候時證明，社联建立了一個八九人的專業人士团队，包含修建師、工程師及丈量師，钻研兴修貨柜组合屋是不是合适香港和合适《修建物条例》，包含确保平安、透風及防台風等。

黄伟纶暗示，上届當局也有過组合屋的建议，不外仍有一些斟酌，包含倘有合适作栖身用處的地皮，應當用作兴修姑且性衡宇抑或永恒性衡宇，即便兴修姑且性衡宇，若何降服交通及情况問题，等等。他還暗示，上月到內地考查時觀光预制单元修建技能公司，認為有助晋升工地平安及节流制作時候，特區當局可斟酌将相干技能引入香港。

据香港電台報导，香港政務司司长张建宗说，當局對有關建议持開放立場，必要细心斟酌可行性、平安水平和現實操作，夸大當局會饰演和谐者和促成者的脚色。被問到有定见批判，當局是把解决衡宇問题的责任放在社會福利機構上，他说，政策依然是當局主导，但一些新思惟和新意念，應當多鼓動勉励機構介入，调集民間气力，發生协同效應。他暗示，只如果對社會有利的定见，當局持開放立場，當局會拆墙松绑，挑战傳统思惟去干事，目標因此民為本。

此前的9月19日，社联颁布發表推出為期3年的“社會衡宇同享规划”，估计有1000名住户沾恩。社联暗示已接管26位業主供给的332個单元，估计年末将推出最少34個单元。當日，民主建港协進同盟立法集會员柯創盛在與香港運输及衡宇局局长陈帆會见時暗示，单以社联供给的衡宇其實不足够，建议可以讓未补地價的居屋交予社會企業出租。他称，公屋轮候年期或會跨越5年，利用闲置地皮可解决短時間衡宇必要，他還指，信赖當局已预留用作兴修大眾衡宇的地皮不會扭转用處，闲置地皮则會用作兴修過渡性衡宇。