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標題: 深圳住建局:拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-5-4 17:47
標題: 深圳住建局:拟将既有非居住房屋改造保障性租赁住房
中房網訊（刘敏/文）為了规范既有非栖身衡宇革新保障性租赁住房举動，确切增长保障性租赁住房供應，有用减缓新市民、青年人等群體住房坚苦，11月1日，深圳市住房和扶植局就《關于既有非栖身衡宇革新保障性租赁住房的通知(收罗定見稿)》（简称《收罗定見稿》）公然收罗定見。

《定見稿》指出，既有非栖身衡宇革新保障性租赁住房，是指将闲置和低效操纵的贸易、辦公、旅店(旅店)、廠房、研發用房、堆栈等非栖身存量衡宇革新為保障性租赁住房的举動。

工業用地或物流用地上廠房、研發用房、堆栈等既有粉刺洗面乳,非栖身衡宇理當在保障财產成长需求的条件下举行革新。深圳經濟特區高新技能财產園區的廠房、研發用房、堆栈等既有非栖身衡宇，@和對栖%A4954%身@和大眾情况有紧张滋扰、污染或平安隐患的工業用地或物流用地上的廠房、研發用房、堆栈等既有非栖身衡宇不得施行摺疊紗門，革新。

既有非栖身衡宇革新保障性基隆汽車借款,租赁住房理當同時合适不動產權证（或扶植工程计划允许证）证载用透明防疫面罩,处為贸易、辦公、旅店（旅店）、廠房、研發用房或堆栈等非栖身用处；不存在查封挂号、贰言挂号等限定转移挂号的情景；贸易、辦公、旅店（旅店）、研發用房應以栋、座或层為单元举行革新，廠房、堆栈應護膝產品,以栋或座為单元举行革新，单個項目革新修建面积不低于1000平方米等前提。

同時，《定見稿》指出革新後的保障性租赁住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，房錢尺度依照相干划定履行，年度房錢涨幅不跨越5%；對外出租单次租赁刻日原则上不低于30天，經承租人赞成，可按月、季、年收取房錢，并依照住房租赁資金羁系划定举行羁系。革新為宿舍情势的保障性租赁住房，原则上理當趸租给用工单元，作為单元員工宿舍利用。

别的，《定見稿》提出，區住房扶植部分理當創建既有非栖身衡宇革新保障性租赁住房後续羁系機制，增强對租赁谋划勾當、如约举動羁系，重點對已获得認定书項目未經完工结合验收或完工结合验收未經由過程即投入利用、經由過程“以租代售”等情势违规讓渡、革新後用于非保障性租赁住房用处等违规举動举行查抄，并依法将其作為不良信誉记實列入信誉目次，而且可請求退回已得到的專項資金补贴。

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