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標題: 英夫妇花费巨資改造租住小屋面临無续住權尴尬 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-5-4 17:20
標題: 英夫妇花费巨資改造租住小屋面临無续住權尴尬
据英國《逐日邮報》2月15日報导，英國康沃尔郡的史蒂芬•史姑娘-泰瑞尔(Stephen Smyth-Tyrrell)黑芝麻丸,佳耦25年前從本地業主鲍登(William Bow不動產實價登錄,den)那邊租下了一所烧毁的小屋，以後伉俪俩花了25年的時候，耗資23万英镑(约合人民幣206万元)，将小屋革新成為了一個田園般夸姣的乡下度假别墅。在2012年的洪灾後，佳耦俩乃至還疏通了水塘，從新整理了河流，扭转了水流，從而使该地產增值到37.5万英镑(约合人民幣336万元)。

据领會，史姑娘家属早在1760年就從鲍登師长教師家属租下了该小屋，且具有该小屋的自立利用權。而在1993年，史姑娘佳耦以每一年400英镑(约合人民幣3600元)的代价向鲍登師长教師租下了该小屋，最初租期為15年。可是15年以後，房錢则增长到了每一年1000除腳臭肥皂,英镑(约合人民幣9000元)。但在2014年6月，小屋業主鲍登師长教師却通知史姑娘佳耦小資本加盟創業, 将再也不续租，而且請求他们分開。但是问题是该佳耦在该小屋的投資還并未获得回報，若是如今分開，他们甚麼也得不到。最後史姑娘佳耦向伦敦高档法院提出了诉讼，對峙認為他们有權力继续留下来。

可是高档法院法官做出判决認為，不管是鲍登師长教師仍是鲍登師长教師的父親都未與史姑娘師长教師签定國任何协定或做出许诺容许史姑娘佳耦在最初的15年租期事後可以無穷期续租。是以，鲍登師长教師請求史姑娘佳耦分開一事合情公道，同時史姑娘佳耦在革新小屋上耗费的财帛也必要他们本身承當。

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